Urban Facilities: Städtische Präsenz in funktionalen Multi-User-Immobilien

An der letzten Meile entscheidet sich die Rentabilität des gesamten Logistikprozesses, da die räumliche Nähe zum Kunden mittlerweile ein Wettbewerbsfaktor ist. Gleichzeitig stehen potenzielle Logistikimmobilien in den chronisch flächenknappen Metropolen in direkter Konkurrenz zu Wohn- und Office-Immobilien. Urban Facilities sind ein kreativer Ansatz, um die Herausforderung urbaner Präsenz bei knapper Fläche zu meistern. Wir von LogReal.DieLogistikImmobilie freuen uns, Ihnen zeitnah Gewerbeflächen in mehreren dieser innerstädtischen Multi-User-Immobilien zu vermitteln.

Lösungen für die letzte Meile – und Mehrwert für alle

Urban Facilities sind hochfunktionale und architektonisch anspruchsvoll gestaltete Immobilien in zentralen City-Lagen. Auch wenn sie im Kern Lösungskonzepten für die letzte Meile dienen und daher Konsolidierungs- und Umschlagsflächen für Express-, Paket- und Kurier-Dienstleister vorhalten, sind sie keine puren Logistikimmobilien, sondern definieren sich über ihre Mischnutzung. Sie bieten unterschiedlich große Flächen für Mittelstandsbetriebe, Kleinunternehmen, Büro-Nutzung und Service-Dienstleister an. Wir unterstützen diese kreativen Ansätze urbaner Effizienz und vermitteln attraktive Gewerbeflächen in modernen Urban Facilities.

Umwandlung von Bestandsobjekten – die Urban Facilities der Zukunft

Da neue Flächen kaum mehr zu bekommen sind, werden in Zukunft verstärkt vorhandene Handelsflächen, die nicht mehr benötigt werden, in Urban Facilities mit variablen Gewerbe-, Büro- und Service-Flächen umgewandelt. Das klappt nicht überall reibungslos, weil Planungsrecht und städtische Bedenkenträger dagegenstehen, wird aber langfristig Potenziale erschließen. Wir beobachten diese Entwicklungen sehr sorgfältig und sichern uns – und damit Ihnen – Gewerbeflächen in attraktiven Lagen.

Infrastrukturelle Vorteile – großer Arbeitsmarkt und schnelles Internet

Urban Facilities sind wirtschaftlich sinnvolle und gesellschaftlich tragfähige Lösungskonzepte, die den urbanen Raum vor weiterer Umweltbelastung durch einen steigenden (Liefer-)Verkehr schützen. Hinzu kommt, dass die Gebäude unter Berücksichtigung nachhaltiger Standards errichtet/saniert und mit Blick auf einen sauberen und leisen Betrieb konfiguriert werden. Neben logistischen Vorteilen bringen Urban Facilities zudem infrastrukturelle Pluspunkte mit: Ein Zugang zum Arbeitsmarkt ist ebenso gewährleistet wie die Verfügbarkeit leistungsfähiger Breitbandinternetanschlüsse.

Wir begleiten Innovationen und kreative Ansätze

Für die Logistik der Zukunft spielen Gewerbeimmobilien im innerstädtischen Raum eine kaum zu überschätzende Rolle. Urban Facilities sind ein kreativer und intelligenter Ansatz, um über einen variablen Mietermix Synergie-Effekte zu erzielen. Wir begleiten diese innovativen Konzepte und unterstützen ihre Umsetzung. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, wenn Sie Interesse an Gewerbeflächen in multifunktionalen städtischen Immobilien haben. Sind Sie Eigentümer citynaher Standorte, die nicht mehr benutzt/benötigt werden? Auch dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören – um mit Ihnen optionale Entwicklungsmöglichkeiten besprechen zu können.