CH-Basel: ca. 10.300 qm helle Gewerbeflächen + Büro ab 01.01.2026

Vermietung Gewerbehaus:
ca. 10.300 qm helle Gewerbe,- Lagerfläche + ca. 1.850 qm Büroflächen
ideal für:
- Montage+Lager
- Online Handel
- Forschung+Entwicklung mit Rückkühlungsbedarf

Verfügbarkeit: ab 01.01.2026

- EG bis 2. OG: ca. 10.300 qm Gewerbefläche, unterteilbar; 4,60 m i.L./ 1,5 to/qm
-3. OG/5.OG Bürofläche: ca. 1.850 qm, unterteilbar; 4,60 m/3,79 m i.L./0,7/0,4 to/qm
- Flexible Nutzung

- zwei Minuten von der Autobahnausfahrt A2/35 Basel
- Bushaltestelle Linie 36 und 46 direkt vor Gebäude
- 10 min. Gehdistanz zu Tramhaltestelle
- 6 km zu EuroAirport Basel/Mulhouse

- 5 überdachte Heckverladerampen, davon 4 mit Hebebühnen
- 5 Tore
- 2 neue Warenaufzüge/Tragkraft 2.5 t
- 1 Personenlift/Tragkraft 630 kg
- Heizung per neuer Wasser Wärmepumpe
- Sprinkleranlage ausbaubar
- Säulenraster 9.60 m x 8.00 m
- Parkplätze angrenzend im Parkhaus auf dem Areal
- Sozialräume

die Vorzüge dieses Objekts:
- Direkt an der A2, mitten im Dreiländereck
- Hafen, Güterumschlagsplatz in drei Autominuten erreichbar
- Attraktive Konditionen mit langjährigen Mietverträgen
- Parking im hauseigenen Parkhaus
- Zugang zu Tiefenkühlwassersystem