Neubau Produktions- oder Logistikimmobilie - Neumarkt in der Metropolregion Nürnberg

Auf dem Grundstück kann eine Immobilie nach Wunsch erstellt werden.
Wo gibt es so etwas ?

Voraussetzung für den Mieter:
Gewerbesteuer + Arbeitsplätze vor Ort

Direkt an der A3 plus 2,7 km bis zum Grundstück

In der Ausstattung ist alles möglich:

EG 40 Effizienzgebäude Standard geplant
10,50 m UKB
pro 1.000 qm eine Ladebrücke
Mezzanine - Büroflächen und Gewerbeflächen
Halle wärmegedämmt
Luft - Wärmepumpe
WGK 3 vorbereitet
ebenerdige Zufahrt
LED

Übergabe der Immobilie ca. 12 Monate nach Zeichnung Mietvertrag - Zielsetzung 4. Quartal 2025

Standortvorteile lt. Webseite der Stadt Neumarkt vom 17.05.24:
Die Stadt Neumarkt verfügt über eine herausragende Wirtschaftskraft und eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie den besonderen Charme einer Stadt, die vor allem durch ihre Beständigkeit besticht, ein außergewöhnliches Kulturangebot hat und von einer herrlichen Naturlandschaft umgeben ist.

Seit über 30 Jahren keine Steuererhöhungen:
Für Oberbürgermeister Thomas Thumann wird der Wirtschaftsstandort Neumarkt unter anderem durch die hervorragende Infrastruktur, die herausragende Wirtschafts- und Finanzkraft und die zentrale Lage in Bayern mit der Nähe zu den Städten Nürnberg, München und Regensburg charakterisiert. Ein Markenzeichen sind in Neumarkt die günstigen Hebesätze bei den Steuern, mit denen Neumarkt unter allen Großen Kreisstädten mit den niedrigsten Sätzen als beste Kommune dastehe. Diese seien darüber hinaus seit über 30 Jahren nicht mehr erhöht worden.

Zahlreiche weiche Standortfaktoren:
Darüber weist die Stadt im Bereich der "weichen Standortfaktoren" große Vorteile auf. Sie zeichne sich laut Oberbürgermeister Thumann durch eine hohe Lebensqualität, ein reichhaltiges Kultur- und Vereinsleben, sehr gut ausgestattete und moderne öffentliche Einrichtungen, Dienstleistungs- und Versorgungsbetriebe, vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie durch eine reizvolle Umgebung aus.